영등포 재래시장 등 노후상가와 불량주택이 밀집해 있는 영등포구 145-8번지 일대가 2015년 주거·상업 기능이 복합된 35층 높이 랜드마크가 들어서며 서울 서남권 부도심 중심지로 탈바꿈한다. 

시는 “영등포재정비촉진지구 중 면적이 5만8,564㎡로 가장 큰 영등포 1-4구역 재정비촉지계획 변경(안)을 확정하고, 오는 23일(목) 결정 고시한다”고 밝혔다.

또한 영등포재정비촉진지구는 2003년 2차 뉴타운으로 지정, 2004년 개발 기본계획 수립되고 2005년 12월 영등포 1도시환경정비구역으로 지정됐다.

시는 “이번 변경 결정된 영등포 1-4구역 사업 추진 가시화로 영등포재정비촉지지구의 다른 구역 사업도 속도를 낼 것으로 기대한다”고 밝혔다.

이 일대는 지하철 영등포시장역 등 역세권의 양호한 입지조건에도 불구하고 기반시설이 부족할 뿐만 아니라 주변 대형 쇼핑센터 입지 등 신흥 상권 확대에 의한 낙후된 재래시장의 상권침체 등 악순환이 반복 되고 있으며, 뉴타운 결정 이후 사업추진에 대한 주민의 요구와 개발 필요성이 지속적으로 제기되고 있다.

지상27~35층 규모 주상복합 7개동 총 1,031세대 들어서

영등포1-4구역은 구역면적 58,564.9㎡에 용적률 370%를 적용해지상 27층~35층 규모 주상복합 7개동, 총 1,031세대(임대200세대 포함)가 들어선다. 이 중 2만여㎡엔 근린생활시설･판매시설이 들어선다.

구역 내부 보행자 전용도로 중심에는 주민 커뮤니티를 위한 중앙광장을 설치하고, 보행자 전용도로와 연계해 지상1~3층 규모의 연도형 상가를 계획해 상업가로의 활성화를 유도할 계획이다.

친환경인증 최우수등급, 건물에너지효율 1등급 갖춘 친환경 미래형 복합단지

영등포1-4구역은 친환경건축물 인증 최우수등급, 건물에너지 효율등급 1등급을 획득하고, 태양 또는 지열에너지를 이용한 신재생에너지를 사용해 화석에너지 사용을 최소화할 계획이다.

여기에 빗물 재생을 위해 단지 내 포장면적의 30% 이상을 투수성이 있는 재료를 사용하고, 특히 전기자동차 주차장 5%를 확보하는 등 친환경요소를 갖춘 미래형 복합단지로 조성한다.

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